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Appartement
4 pièces
à vendre
Ris-Orangis (91130) | Réf. : BSVAP12730209488
| N° BSVAP12730209488
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
7
75.71 m²
A VENDRE EXCLSIVITE APPARTEMENT 4 PIECES 76m² DOMAINE DE L'AUNETTE RIS ORANGIS
VENDU LOUE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
Appartement de 4 pièces principales au deuxième étage avec acsenseur comprenant : une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine indépendante avec balcon, un couloir ouvrant sur trois chambres, une salle de bain, un WC et des rangements.
Proximité des écoles, commerces et RER D accessible en 10 minutes par bus.
Cave en sous-sol et place de parking privative extérieure
Contactez Madame Sarah BODA LE BOËTTE IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69
Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est estimé entre 1590 euros et 2190 euros et basé sur l'année 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Surface habitable : 75.71 m²
Type chauffage : Collectif
Infos copropriété
Nbre de lots : 72
Charges prévisionnelles
: 900 € / an
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 25/03/2025
Classe énergie
277 kWh/m².an
Classe climat
61 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 590 € et
2 190 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
7
75.71 m²
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Informations sur Ris-Orangis
Ris Orangis est une commune française située à 20 minutes du sud de la capitale et à la frontière nord est de la région d’Hurepoix. La ville est bordée par la Seine sur toute sa partie nord-est et traversé en son centre par l’aqueduc du centre et du loing.
Première commune à élire un maire en 1970 la ville est fortement urbanisée avec l’arrivée dans les années 60 de l’autoroute et des lignes de RER qui la rende attractive. La ville possède un panel complet d’établissements scolaires, sportifs et culturels qui la rendent dynamique et jeune. Les dix comités ainsi que le marché animent les quartiers et les rendent conviviaux. Ses squares et parcs ainsi que ses aires de jeux rendent la ville de Ris Orangis agréable pour les balades familiales.
Ris Orangis est également une ville animée culturellement grâce aux nombreux spectacles et concerts organisés dans la salle renommée «Le Plan ». De plus la ville propose différentes médiathèques et ludothèques qui conviennent à tous les âges.
Plusieurs quartiers composent l’ensemble urbain de la ville, dont les grands ensembles du Plateau et du Moulin à Vent, les secteurs pavillonnaires de Ris-Select ou la zone d'activités du Bois de l’Épine.
Localisation & services de proximité