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Vente appartement 4 pièces 75.71 m² à Ris-Orangis (91130)

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Appartement 4 pièces à vendre

Ris-Orangis (91130) | Réf. : BSVAP12730209488 | N° BSVAP12730209488

Prix de vente : 160 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
75.71 m²

A VENDRE EXCLSIVITE APPARTEMENT 4 PIECES 76m² DOMAINE DE L'AUNETTE RIS ORANGIS

VENDU LOUE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Au sein d'une Résidence arborée et familale sécurisée avec gardien, appartement de 4 pièces principales au deuxième étage avec acsenseur comprenant : une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine indépendante avec balcon, un couloir ouvrant sur trois chambres, une salle de bain, un WC et des rangements.

Proximité des écoles, commerces et RER D accessible en 10 minutes par bus.

Cave en sous-sol et place de parking privative extérieure

Contactez Madame Sarah BODA LE BOËTTE IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69

Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est estimé entre 1590 euros et 2190 euros et basé sur l'année 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Surface habitable : 75.71 m²
Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Nbre de lots : 72
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 25/03/2025
Classe énergie
E
277 kWh/m².an
Classe climat
F
61 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 590 € et 2 190 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 160 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
75.71 m²

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Informations sur Ris-Orangis

Ris Orangis est une commune française située à 20 minutes du sud de la capitale et à la frontière nord est de la région d’Hurepoix. La ville est bordée par la Seine sur toute sa partie nord-est et traversé en son centre par l’aqueduc du centre et du loing.

Première commune à élire un maire en 1970 la ville est fortement urbanisée avec l’arrivée dans les années 60 de l’autoroute et des lignes de RER qui la rende attractive. La ville possède un panel complet d’établissements scolaires, sportifs et culturels qui la rendent dynamique et jeune. Les dix comités ainsi que le marché animent les quartiers et les rendent conviviaux. Ses squares et parcs ainsi que ses aires de jeux rendent la ville de Ris Orangis agréable pour les balades familiales.

Ris Orangis est également une ville animée culturellement grâce aux nombreux spectacles et concerts organisés dans la salle renommée «Le Plan ». De plus la ville propose différentes médiathèques et ludothèques qui conviennent à tous les âges. 

Plusieurs quartiers composent l’ensemble urbain de la ville, dont les grands ensembles du Plateau et du Moulin à Vent, les secteurs pavillonnaires de Ris-Select ou la zone d'activités du Bois de l’Épine.

 

Localisation & services de proximité

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