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                            Appartement
                                        3 pièces
                        à vendre
        
        
            Ris-Orangis (91130)                             | Réf. : BSVAP12730211158
                                        | N° 878404510
                    
    
    
        
    
                    Prix de vente : 159 000 €
                
                
                            Honoraires à charge vendeur
                    
                    
                            
                                    S
2 chambres
                                                                    7
59.54 m²
                                    1
2 parkings
             
        
                  
            
            A VENDRE EXCLUSIVITE 3 PIECES RIS ORANGIS PATIO DE ROSES 59m2
Appartement de 3 pièces situé au sein d'une Résidence sécurisée à 10 minutes à pieds de la gare de Ris Orangis Bois de l'Epine au premier étage sur deux comprenant  : une entrée avec placard ouvrant sur un séjour et cuisine américaine aménagée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un balcon.
 Place de parking protégée et privative au sein de la Résidence.
         
        
            Surface habitable : 59.54 m²
    
                            
                        Surface carrez : 59.54 m²
            
    
    
            Nbre de parking : 2
    
    
    
            Type chauffage : Individuel
    
    
            Taxe foncière : 1 422 €
             
            Infos copropriété
        
                                        Nbre de lots : 86
                            Charges prévisionnelles
                    : 2 328 € / an 
                                 
            
                    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 
www.georisques.gouv.fr
            
                            
                    Diagnostic de performance énergétique
                                                                
                    
                                                                                                    C
                                                                                                                        v
                                                    Date de réalisation : 16/04/2025
                                            
 
                 
                        
                                    Classe énergie
                                
                                    156 kWh/m².an
                             
            
                                    Classe climat
                                
                                    4 kg CO2/m².an
                             
                        
                                                Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
                                
                    Entre 810 € et
                    1 130 € par an
                    Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
                
                     
                 
    
    
        
    
                    Prix de vente : 159 000 €
                
                
                            Honoraires à charge vendeur
                    
                    
                            
                                    S
2 chambres
                                                                    7
59.54 m²
                                    1
2 parkings
             
        
                  
        Nous appeler
                
     
 
    
        Informations sur Ris-Orangis
        Ris Orangis est une commune française située à 20 minutes du sud de la capitale et à la frontière nord est de la région d’Hurepoix. La ville est bordée par la Seine sur toute sa partie nord-est et traversé en son centre par l’aqueduc du centre et du loing.
Première commune à élire un maire en 1970 la ville est fortement urbanisée avec l’arrivée dans les années 60 de l’autoroute et des lignes de RER qui la rende attractive. La ville possède un panel complet d’établissements scolaires, sportifs et culturels qui la rendent dynamique et jeune. Les dix comités ainsi que le marché animent les quartiers et les rendent conviviaux. Ses squares et parcs ainsi que ses aires de jeux rendent la ville de Ris Orangis agréable pour les balades familiales.
Ris Orangis est également une ville animée culturellement grâce aux nombreux spectacles et concerts organisés dans la salle renommée «Le Plan ». De plus la ville propose différentes médiathèques et ludothèques qui conviennent à tous les âges. 
Plusieurs quartiers composent l’ensemble urbain de la ville, dont les grands ensembles du Plateau et du Moulin à Vent, les secteurs pavillonnaires de Ris-Select ou la zone d'activités du Bois de l’Épine.
 
 
    Localisation & services de proximité