Vente maison 1 pièce 118 m² à Draveil (91210) CENTRE VILLEBUS, RER

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Maison 1 pièce à vendre

Draveil (91210) - CENTRE VILLEBUS, RER | Réf. : 325 | N° 878404356

Prix : Nous contacter

Honoraires à charge vendeur

7
118 m²

A VENDRE MURS ET FOND DE COMMERCE

Situé au centre ville de Draveil ce local commercial d'environ 40m² est un salon de coiffure actuellement.

Possibilité d'agrandir d'environ 10m² la surface, la façade est actuellement de 4m, il est possible de faire toute activité sauf restauration, Tabac et Café.

Son agencement comprend une grande pièce carrée avec la vitrine à l'avant et la baie vitrée avec son balcon à l'arrière vous donnera une grande luminosité et l'occasion de l'agencé comme bon vous semble.

L'achat des murs et du fond vous permettra plusieurs possibilités de rentabilité et conviendra aussi bien à un investisseur avec un rendement locatif d'environ 7% ou des personnes souhaitant ouvrir leur premier commerce.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 560 euros.

Surface habitable : 118 m²

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 1 040 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 560 € / an

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/02/2025

Classe énergie

182 kWh/m².an

Classe climat

37 kg CO₂/m².an

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