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Vente maison 6 pièces 100.67 m² à Viry-Châtillon (91170)

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Maison 6 pièces à vendre

Viry-Châtillon (91170) | Réf. : VVMA12670186429 | N° 878403933

Prix de vente : 335 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
2 salles de bains

7
100.67 m²

1
1 parking

A VENDRE MAISON 6 PIECES QUARTIER LAC VIRY CHATILLON :

Cette maison lumineuse située dans un quartier résidentiel et calme est édifiée sur un sous-sol total surélevé et comprend : une entrée, séjour double avec cheminée, cuisine dinatoire équipée, 5 chambres et 1 bureau, 2 salle de bains, 2 WC, sur 193 m2 de terrain avec terrasse vue dégagée. chaudière gaz à condensation, rafraichissement à prévoir.

Proximité des commerces, accès routiers et bus.

Le bien est classé en D :

Montants estimés des dépenses énergétiques : 1550€ - 2160 €
Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 100.67 m²
Surface terrain : 193 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 20/03/2023
Classe énergie
D
226 kWh/m².an
Classe climat
D
46 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 550 € et 2 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 335 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
2 salles de bains

7
100.67 m²

1
1 parking

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Informations sur Viry-Châtillon

Viry Chatillon est une commune de la région ile de France située dans le département de l’Essonne. Elle fait partie de la Métropole du grand Paris.

La commune propose une certaine attractivité en raison de sa proximité géographique et de son accessibilité à la capitale en seulement 30 minutes par le RER D (Viry-Châtillon), par ses nombreuses lignes de bus, et ses deux axes routiers principaux, la nationale 7 et l’autoroute A6. De plus il existe un avantage prix du marché sur ce secteur facilement accessible aux grandes villes avec une moyenne de 2700€ pour le prix du mètre carré.

Implantée à l’est de la Seine et à la frontière des régions naturelles d’Hurepoix et de la Brie Française cette localisation offre calme et végétation à seulement 30 minutes de Paris.

La ville de Viry Chatillon est propice à la vie familiale, car elle propose un centre-ville dynamique avec de nombreux commerces et restaurants, un marché en cœur de ville, des activités culturelles et sportives, des parcs verdoyants, et enfin un environnement exceptionnel autour du lac de Viry-Châtillon, qui propose en saison des activités nautiques et tout au long de l’année des promenades sportives ou familiales. 

Localisation & services de proximité

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