A VENDRE MAISON 6 PIECES sur la commune de Viry Châtillon : comprenant une entrée, séjour double avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, 5 chambres et 1 bureau, 2 salle de bains, 2 WC, sous-sol total avec garage, sur 193 m2 de terrain avec terrasse vue dégagée. chaudière récente au gaz, pas de travaux à prévoir.

Montants estimés des dépenses énergétiques : 1550€ - 2160 €
Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Surface habitable : 100.67 m²

Surface terrain : 193 m²

Nbre de garage : 1

Type chauffage : Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/03/2023

Classe énergie

226 kWh/m².an

Classe climat

46 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 550 € et 2 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 349 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
4 chambres

U
2 salles de bains

7
100.67 m²

1
1 parking

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Informations sur Viry-Châtillon

Viry Chatillon est une commune de la région ile de France située dans le département de l’Essonne. Elle fait partie de la Métropole du grand Paris.

La commune propose une certaine attractivité en raison de sa proximité géographique et de son accessibilité à la capitale en seulement 30 minutes par le RER D (Viry-Châtillon), par ses nombreuses lignes de bus, et ses deux axes routiers principaux, la nationale 7 et l’autoroute A6. De plus il existe un avantage prix du marché sur ce secteur facilement accessible aux grandes villes avec une moyenne de 2700€ pour le prix du mètre carré.

Implantée à l’est de la Seine et à la frontière des régions naturelles d’Hurepoix et de la Brie Française cette localisation offre calme et végétation à seulement 30 minutes de Paris.

La ville de Viry Chatillon est propice à la vie familiale, car elle propose un centre-ville dynamique avec de nombreux commerces et restaurants, un marché en cœur de ville, des activités culturelles et sportives, des parcs verdoyants, et enfin un environnement exceptionnel autour du lac de Viry-Châtillon, qui propose en saison des activités nautiques et tout au long de l’année des promenades sportives ou familiales.

Localisation & services de proximité

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91170 - Viry-Châtillon

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Vente maison 6 pièces 100.67 m² à Viry-Châtillon (91170)

Maison 6 pièces à vendre

Viry-Châtillon (91170) | Réf. : VVMA12670186429 | N° 878403933