Au pied de la gare à VIRY CHÂTILLON (91170), appartement de trois pièces principales au 4 ème étage d'un immeuble des années 70 comprenant : entrée avec rangement, un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Une cave est associée à l'appartement ainsi qu'un box. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence IMMO de FRANCE - Paris Île-de-France - Viry-Châtillon.
Contactez BODA LE BOËTTE Sarah au 06.34.21.07.65

Surface habitable : 52 m²

Surface carrez : 52 m²

Nbre de garage : 1

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 792 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 109

Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/09/2023

Classe énergie

206 kWh/m².an

Classe climat

44 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 560 € et 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 125 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
52 m²

1
1 parking

Nous appeler

Informations sur Viry-Châtillon

Viry Chatillon est une commune de la région ile de France située dans le département de l’Essonne. Elle fait partie de la Métropole du grand Paris.

La commune propose une certaine attractivité en raison de sa proximité géographique et de son accessibilité à la capitale en seulement 30 minutes par le RER D (Viry-Châtillon), par ses nombreuses lignes de bus, et ses deux axes routiers principaux, la nationale 7 et l’autoroute A6. De plus il existe un avantage prix du marché sur ce secteur facilement accessible aux grandes villes avec une moyenne de 2700€ pour le prix du mètre carré.

Implantée à l’est de la Seine et à la frontière des régions naturelles d’Hurepoix et de la Brie Française cette localisation offre calme et végétation à seulement 30 minutes de Paris.

La ville de Viry Chatillon est propice à la vie familiale, car elle propose un centre-ville dynamique avec de nombreux commerces et restaurants, un marché en cœur de ville, des activités culturelles et sportives, des parcs verdoyants, et enfin un environnement exceptionnel autour du lac de Viry-Châtillon, qui propose en saison des activités nautiques et tout au long de l’année des promenades sportives ou familiales.

Localisation & services de proximité

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1, rue Henri Barbusse

91170 - Viry-Châtillon

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Vente appartement 3 pièces 52 m² à Viry-Châtillon (91170)

Appartement 3 pièces à vendre

Viry-Châtillon (91170) | Réf. : BSVAP12730158861 | N° 878403939