A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES 81M2 RESIDENCE LE VALLON QUARTIER CENTRE VILLE
Bel appartement sans travaux lumineux au sein d'une Résidence sécurisée et entretenue avec gardien et espace verts.
Il se compose de quatre pièces principales comprenant : une belle entrée avec rangement, un séjour double lumineux de 27m2 avec balcon filant de 6m2 environ, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, un couloir desservant une salle d'eau, une salle de bains, deux chambres avec rangement et un WC séparé.
Cave et box en sous-sol sécurisé.
Toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports)
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Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est estimé entre 1029€ et 1263€ et basé sur l'année 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable : 81.03 m²

Surface séjour : 27.2 m²

Surface carrez : 81.03 m²

Nbre de garage : 1

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 1 805 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 198

Charges prévisionnelles : 3 668 € / an

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

176 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

41 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

DPE ANCIENNE VERSION

Prix de vente : 229 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
81.03 m²

1
1 parking

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Informations sur Viry-Châtillon

Viry Chatillon est une commune de la région ile de France située dans le département de l’Essonne. Elle fait partie de la Métropole du grand Paris.

La commune propose une certaine attractivité en raison de sa proximité géographique et de son accessibilité à la capitale en seulement 30 minutes par le RER D (Viry-Châtillon), par ses nombreuses lignes de bus, et ses deux axes routiers principaux, la nationale 7 et l’autoroute A6. De plus il existe un avantage prix du marché sur ce secteur facilement accessible aux grandes villes avec une moyenne de 2700€ pour le prix du mètre carré.

Implantée à l’est de la Seine et à la frontière des régions naturelles d’Hurepoix et de la Brie Française cette localisation offre calme et végétation à seulement 30 minutes de Paris.

La ville de Viry Chatillon est propice à la vie familiale, car elle propose un centre-ville dynamique avec de nombreux commerces et restaurants, un marché en cœur de ville, des activités culturelles et sportives, des parcs verdoyants, et enfin un environnement exceptionnel autour du lac de Viry-Châtillon, qui propose en saison des activités nautiques et tout au long de l’année des promenades sportives ou familiales.

Localisation & services de proximité

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Appartement 4 pièces à vendre

Viry-Châtillon (91170) | Réf. : BSVAP12730204051 | N° 878404232