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Vente appartement 2 pièces 41.4 m² à Juvisy-sur-Orge (91260)

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Appartement 2 pièces à vendre

Juvisy-sur-Orge (91260) | Réf. : BSVAP12730204598 | N° 878404257

Prix de vente : 223 500 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
41.4 m²

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES - 42m2

Quartier Seine dans une Résidence de 2024 un appartement de deux pièces principales au quatrième étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon de 7m2, une chambre donnant sur le balcon également et une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol.

Proximité de toutes les commodités en 5 minutes à pieds : transports : GARE RER C ET D, écoles et commerces de proximité.

Bâtiment aux dernières normes d'isolation thermiques et phoniques, livraison 1er trimestre 2025.
Surface habitable : 41.4 m²
Surface carrez : 41.4 m²
Type chauffage : Individuel

Diagnostic des performances énergétiques du bien

dpe.etat.

Prix de vente : 223 500 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
41.4 m²

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Informations sur Juvisy-sur-Orge

La ville de Juvisy-sur-Orge est située à 18 kilomètres de Paris. Cette charmante commune française dévoile une atmosphère paisible. Nichée sur les rives de la rivière Orge, la ville offre un équilibre harmonieux entre l’effervescence urbaine et la tranquillité naturelle. Ses différents espaces verts et de loisirs offrent aux habitants une bouffée d’air frais au cœur de l’agitation francilienne. Juvisy est une perle de la banlieue parisienne qui apporte son lot de charme et sa simplicité. 



Quels sont les avantages à investir dans cette ville ? 



Juvisy-sur-Orge fait partie des villes éligibles à la loi Pinel. Grâce à elle, vous pouvez investir dans un logement neuf, le mettre en location et obtenir une réduction sur vos impôts. L’investissement à Juvisy est très avantageux puisque le taux de rendement est de 5,5%. 



La ville est composée à 23% de maisons et à 76% d’appartements. 54% de la population est encore locataire de son logement, ce qui vous donne l’opportunité d’investir et de louer votre logement par la suite. 

Localisation & services de proximité

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