A VENDRE EXCLUSIVITÉ MAISON EN COPROPRIÉTÉ 3 PIECES 75M2 JARDIN
Dans un quartier récent de 2014, maison sur 2 niveaux de 75,18 m2 comprenant au Rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 22m2 accès terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée, chaufferie, WC, à l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains avec WC. Jardin devant et derrière la maison, abris de jardin.
Résidence calme, végétalisée et sécurisée.
Parking double en sous-sol
Maison économique grâce à sa pompe à chaleur.
Proximité de l'école maternelle Denis Diderot, école élémentaire Irène Joliot-Curie, N 104, bus 4511, 4574, Boulangerie et 15mn à pied de l'ensemble des commerces et 3mn de la zone de la Croix Blanche.

Surface habitable : 75 m²

Surface carrez : 75.18 m²

Nbre de garage : 2

Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 2

Charges prévisionnelles : 2 513 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/06/2025

Classe énergie

65 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 460 € et 670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 262 600 € ^HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
75 m²

1
2 parkings

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Informations sur Sainte-Geneviève-des-Bois

Sainte Geneviève des Bois est une commune du département de l’Essonne qui fait partie de la Métropole du Grand Paris, sa proximité la rend attractive car proche de la capitale grâce aux différents transports en communs disponibles (RER C, 30 minutes de Paris)

La commune offre une végétation dense et entretenu ce qui lui vaut le prix de la ville la plus fleurie d’Essonne .La ville dispose de plusieurs sites historiques remarquables tels que le Donjon classé monument historique en 1923, la nécropole Russe, les colonnes de la paix ou encore l’Eglise de 1876.

Sainte Geneviève des Bois propose un centre-ville familial attractif proche des écoles, de la gare, des différents commerces, du marché du donjon et de l’hôtel de ville.

Localisation & services de proximité

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Prénom

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91170 - Viry-Châtillon

Horaires, équipes

Vente maison 3 pièces 75 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Maison 3 pièces à vendre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) | Réf. : SLVMA14200212754 | N° 878404638