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Appartement
3 pièces
à vendre
Viry-Châtillon (91170) | Réf. : BSVAP12730205915
| N° 878404297
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
69 m²
1
1 parking
A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES 69m2 VIRY CENTRE VILLE RESIDENCE LE VALLON
A 5 minutes à pieds du centre ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) au sein d'une résidence arborée calme et sécurisée avec gardien, appartement de trois pièces principales comprenant : une grande entrée, un séjour double avec balcon filant de 14m2, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour et avec accès au balcon également, un couloir avec placards desservant une salle d'eau, des WC et une chambre spacieuse avec accès au balcon filant.
Le bien vous offre également une cave en sous-sol et un box sécurisé en intérieur.
Contactez Madame Sarah BODA LE BOËTTE IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69
Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est estimé entre 1420€ et 1970€ et basé sur l'année 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 69 m²
Surface carrez : 69 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 597 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 25/11/2024
Classe énergie
256 kWh/m².an
Classe climat
52 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 420 € et
1 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
69 m²
1
1 parking
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Informations sur Viry-Châtillon
Viry Chatillon est une commune de la région ile de France située dans le département de l’Essonne. Elle fait partie de la Métropole du grand Paris.
La commune propose une certaine attractivité en raison de sa proximité géographique et de son accessibilité à la capitale en seulement 30 minutes par le RER D (Viry-Châtillon), par ses nombreuses lignes de bus, et ses deux axes routiers principaux, la nationale 7 et l’autoroute A6. De plus il existe un avantage prix du marché sur ce secteur facilement accessible aux grandes villes avec une moyenne de 2700€ pour le prix du mètre carré.
Implantée à l’est de la Seine et à la frontière des régions naturelles d’Hurepoix et de la Brie Française cette localisation offre calme et végétation à seulement 30 minutes de Paris.
La ville de Viry Chatillon est propice à la vie familiale, car elle propose un centre-ville dynamique avec de nombreux commerces et restaurants, un marché en cœur de ville, des activités culturelles et sportives, des parcs verdoyants, et enfin un environnement exceptionnel autour du lac de Viry-Châtillon, qui propose en saison des activités nautiques et tout au long de l’année des promenades sportives ou familiales.
Localisation & services de proximité
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