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Appartement
2 pièces
à louer
Juvisy-sur-Orge (91260) | Réf. : SJLAP8660211839
Loyer :
775 € / mois
CC
Loyer Hors Charges : €
Charges : 115 €
Honoraires à charge locataire TTC : 558,22 €
dont état des lieux : 128,82 €
Dépôt de garantie : 660 €
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
42.94 m²
(CC) : Charges Comprises
Annonce immobilière pour la location de cet appartement de belle dimension pour un T2 sur la commune de Juvisy-Sur-Orge à deux pas de la gare RER C et D. Entrez rapidement en contact avec VIRY CHATILLON - PIDF si cet appartement a retenu votre attention. L'intérieur est formé d'une cuisine, un salon de 14.89m2, une chambre et une salle de bain. Sa surface intérieure développe 42.94m2 loi Carrez. Il s'agit d'un logement se trouvant au 4e et dernier niveau ; noter l'absence d'un ascenseur dans la copropriété. La construction de ce bien remonte à 1930. Pour ce qui est du montant du loyer, il est de 775 € mensuels. Le propriétaire exige une caution fixée à 660 €.
Bien soumis au régime de copropriété. DPE : 410/F; GES : 90/F année de référence 2023 Estimaton des coûts annuels de consommation énergétique : comprise entre 1590 € et 2210 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite et renseignements complémentaires, contacter l'agence immobilière VIRY CHATILLON - PIDF Mr Jean-Luc SCHWAB : jean-luc.schwab@immodefrance.com
Surface habitable : 42.94 m²
Surface séjour : 14.89 m²
Étage : 4
Surface carrez : 42.94 m²
Nbre de salle de bains : 1
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 02/12/2024
Classe énergie
410 kWh/m².an
Classe climat
90 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 590 € et
2 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Loyer :
775 € / mois
CC
Loyer Hors Charges : €
Charges : 115 €
Honoraires à charge locataire TTC : 558,22 €
dont état des lieux : 128,82 €
Dépôt de garantie : 660 €
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
42.94 m²
(CC) : Charges Comprises
Informations sur Juvisy-sur-Orge
La ville de Juvisy-sur-Orge est située à 18 kilomètres de Paris. Cette charmante commune française dévoile une atmosphère paisible. Nichée sur les rives de la rivière Orge, la ville offre un équilibre harmonieux entre l’effervescence urbaine et la tranquillité naturelle. Ses différents espaces verts et de loisirs offrent aux habitants une bouffée d’air frais au cœur de l’agitation francilienne. Juvisy est une perle de la banlieue parisienne qui apporte son lot de charme et sa simplicité.
Quels sont les avantages à investir dans cette ville ?
Juvisy-sur-Orge fait partie des villes éligibles à la loi Pinel. Grâce à elle, vous pouvez investir dans un logement neuf, le mettre en location et obtenir une réduction sur vos impôts. L’investissement à Juvisy est très avantageux puisque le taux de rendement est de 5,5%.
La ville est composée à 23% de maisons et à 76% d’appartements. 54% de la population est encore locataire de son logement, ce qui vous donne l’opportunité d’investir et de louer votre logement par la suite.
Localisation & services de proximité
