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Appartement
3 pièces
à louer
Juvisy-sur-Orge (91260) | Réf. : SJLAP8660202495
Loyer :
983 € / mois
CC
Loyer Hors Charges : €
Charges : 230 €
Honoraires à charge locataire TTC : 596,83 €
dont état des lieux : 137,73 €
Dépôt de garantie : 753 €
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
45.91 m²
(CC) : Charges Comprises
À Juvisy-Sur-Orge, nous mettons en location cet appartement. L'espace intérieur compte un espace cuisine, une salle d'eau et 2 chambres. Sa surface intérieure mesure 45.91m2 selon la loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. La construction remonte à 1947. Cet appartement est au 1er niveau d'un bâtiment sur 3 étages. Pour ce qui est du loyer proposé par le propriétaire, le coût est de 983 € par mois. Dépôt de garantie : 753 €. Si ce logement vous intéresse, n'hésitez pas à contacter votre agence VIRY CHATILLON - PIDF.
Bien soumis au régime de copropriété. DPE : 314/E; GES : 63/E année de référence 2023 Estimaton des coûts annuels de consommation énergétique : comprise entre 1610 et 2230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute visite et renseignements complémentaires, contacter Mr Jean-Luc SCHWAB : jean-luc.schwab@immodefrance.com
Surface habitable : 45.91 m²
Étage : 1
Surface carrez : 45.91 m²
Salle d'eau : 1
Type chauffage : Collectif
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 09/08/2024
Classe énergie
314 kWh/m².an
Classe climat
63 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 610 € et
2 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Loyer :
983 € / mois
CC
Loyer Hors Charges : €
Charges : 230 €
Honoraires à charge locataire TTC : 596,83 €
dont état des lieux : 137,73 €
Dépôt de garantie : 753 €
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
45.91 m²
(CC) : Charges Comprises
Informations sur Juvisy-sur-Orge
La ville de Juvisy-sur-Orge est située à 18 kilomètres de Paris. Cette charmante commune française dévoile une atmosphère paisible. Nichée sur les rives de la rivière Orge, la ville offre un équilibre harmonieux entre l’effervescence urbaine et la tranquillité naturelle. Ses différents espaces verts et de loisirs offrent aux habitants une bouffée d’air frais au cœur de l’agitation francilienne. Juvisy est une perle de la banlieue parisienne qui apporte son lot de charme et sa simplicité.
Quels sont les avantages à investir dans cette ville ?
Juvisy-sur-Orge fait partie des villes éligibles à la loi Pinel. Grâce à elle, vous pouvez investir dans un logement neuf, le mettre en location et obtenir une réduction sur vos impôts. L’investissement à Juvisy est très avantageux puisque le taux de rendement est de 5,5%.
La ville est composée à 23% de maisons et à 76% d’appartements. 54% de la population est encore locataire de son logement, ce qui vous donne l’opportunité d’investir et de louer votre logement par la suite.
Localisation & services de proximité
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