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Appartement
3 pièces
à louer
Juvisy-sur-Orge (91260) | Réf. : SJLAP8660210588
Loyer :
988 € / mois
CC
Loyer Hors Charges : €
Charges : 230 €
Honoraires à charge locataire TTC : 603,72 €
dont état des lieux : 139,32 €
Dépôt de garantie : 758 €
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
46.44 m²
(CC) : Charges Comprises
À Juvisy-Sur-Orge, trouvez un nouveau bien immobilier avec un bel appartement disposant de 2 chambres. Cet appartement totalisant 46.44m2 est composé d'un espace cuisine, une salle d'eau, un espace nuit comprenant 2 chambres et un coin salon de 13.05m2. Il s'agit d'une habitation se trouvant au 3e niveau d'un bâtiment sur 4 étages. La construction s'est achevée en 1948, dans l'après-guerre. Pour ce qui est du loyer, le coût proposé par le propriétaire est de 988 euros mensuels. Il vous sera demandé de verser une caution s'élevant à 758 €. Si vous voulez voir ce bien, entrez rapidement en contact avec votre agence VIRY CHATILLON - PIDF.
Bien soumis au régime de copropriété. DPE : 406/F; GES : 50/E année de référence 2023 Estimaton des coûts annuels de consommation énergétique : comprise entre 1630 € et 2260 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite et renseignements complémentaires, contacter Mr Jean-Luc SCHWAB : jean-luc.schwab@immodefrance.com
Surface habitable : 46.44 m²
Surface séjour : 13.05 m²
Étage : 3
Surface carrez : 46.44 m²
Salle d'eau : 1
Type chauffage : Collectif
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 04/03/2025
Classe énergie
406 kWh/m².an
Classe climat
50 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 630 € et
2 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Loyer :
988 € / mois
CC
Loyer Hors Charges : €
Charges : 230 €
Honoraires à charge locataire TTC : 603,72 €
dont état des lieux : 139,32 €
Dépôt de garantie : 758 €
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
46.44 m²
(CC) : Charges Comprises
Informations sur Juvisy-sur-Orge
La ville de Juvisy-sur-Orge est située à 18 kilomètres de Paris. Cette charmante commune française dévoile une atmosphère paisible. Nichée sur les rives de la rivière Orge, la ville offre un équilibre harmonieux entre l’effervescence urbaine et la tranquillité naturelle. Ses différents espaces verts et de loisirs offrent aux habitants une bouffée d’air frais au cœur de l’agitation francilienne. Juvisy est une perle de la banlieue parisienne qui apporte son lot de charme et sa simplicité.
Quels sont les avantages à investir dans cette ville ?
Juvisy-sur-Orge fait partie des villes éligibles à la loi Pinel. Grâce à elle, vous pouvez investir dans un logement neuf, le mettre en location et obtenir une réduction sur vos impôts. L’investissement à Juvisy est très avantageux puisque le taux de rendement est de 5,5%.
La ville est composée à 23% de maisons et à 76% d’appartements. 54% de la population est encore locataire de son logement, ce qui vous donne l’opportunité d’investir et de louer votre logement par la suite.
Localisation & services de proximité
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