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Maison
6 pièces
à vendre
Viry-Châtillon (91170) | Réf. : BSVMA12730207463
| N° 878404371
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
118 m²
1
1 parking
A VENDRE MAISON 6 PIECES 118m2 CENTRE VILLE VIRY CHÂTILLON
Venez découvrir cette maison en plein coeur de Viry Châtillon à 10 minutes à peids du Centre ville, des commerces de proximité, des écoles et des transports (BUS RER D et C).
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur un séjour salle à manger traversant et lumineux avec terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante et spacieuse aménagée et équipée, d'une grande salle de bains, d'une chambre et d'un WC; à l'étage : d'un palier aménagée en bureau et bibliothèque, de deux chambres volumineuses, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.
Sous-sol avec garage.
Aucun travaux à prévoir, a saisir rapidement !
Prenez contact avec votre agence IMMO DE FRANCE au 01.69.96.64.69
Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est estimé entre 2110€ et 2910€ et basé sur l'année 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 320 m²
Surface carrez : 118 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 2 259 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 03/02/2025
Classe énergie
202 kWh/m².an
Classe climat
44 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 110 € et
2 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
118 m²
1
1 parking
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Informations sur Viry-Châtillon
Viry Chatillon est une commune de la région ile de France située dans le département de l’Essonne. Elle fait partie de la Métropole du grand Paris.
La commune propose une certaine attractivité en raison de sa proximité géographique et de son accessibilité à la capitale en seulement 30 minutes par le RER D (Viry-Châtillon), par ses nombreuses lignes de bus, et ses deux axes routiers principaux, la nationale 7 et l’autoroute A6. De plus il existe un avantage prix du marché sur ce secteur facilement accessible aux grandes villes avec une moyenne de 2700€ pour le prix du mètre carré.
Implantée à l’est de la Seine et à la frontière des régions naturelles d’Hurepoix et de la Brie Française cette localisation offre calme et végétation à seulement 30 minutes de Paris.
La ville de Viry Chatillon est propice à la vie familiale, car elle propose un centre-ville dynamique avec de nombreux commerces et restaurants, un marché en cœur de ville, des activités culturelles et sportives, des parcs verdoyants, et enfin un environnement exceptionnel autour du lac de Viry-Châtillon, qui propose en saison des activités nautiques et tout au long de l’année des promenades sportives ou familiales.
Localisation & services de proximité
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