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Vente appartement studio 1 pièce 19 m² à Juvisy-sur-Orge (91260)

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Appartement 1 pièce à vendre

Juvisy-sur-Orge (91260) | Réf. : JGVST14390203783 | N° 8784042240

Prix de vente : 98 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

£
1 salle d'eau

7
19 m²

JUVISY SUR ORGE GARE RER C ET D, dans une rue commercante pmrpoche toutes commodités, un Studio au 2ème et dernier étage d'un immeuble comptemporain un studio de 19m2 divisé en une entrée avec placard, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie.
VENDU OCCUPE PAR LOCATAIRE A JOUR DE SES LOYERS.
LOYER HORS CHARGES ANNUEL 6200€
RENTABILITE BRUT 6.5%
IDEAL INVESTISSEUR...
Surface habitable : 19 m²

Infos copropriété

Copropriété en procédure
Nbre de lots : 1
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
 
 
 
 
304 *
 
 
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
 
9 *
 
 
 
 
 
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

DPE ANCIENNE VERSION

Prix de vente : 98 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

£
1 salle d'eau

7
19 m²

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Informations sur Juvisy-sur-Orge

La ville de Juvisy-sur-Orge est située à 18 kilomètres de Paris. Cette charmante commune française dévoile une atmosphère paisible. Nichée sur les rives de la rivière Orge, la ville offre un équilibre harmonieux entre l’effervescence urbaine et la tranquillité naturelle. Ses différents espaces verts et de loisirs offrent aux habitants une bouffée d’air frais au cœur de l’agitation francilienne. Juvisy est une perle de la banlieue parisienne qui apporte son lot de charme et sa simplicité. 



Quels sont les avantages à investir dans cette ville ? 



Juvisy-sur-Orge fait partie des villes éligibles à la loi Pinel. Grâce à elle, vous pouvez investir dans un logement neuf, le mettre en location et obtenir une réduction sur vos impôts. L’investissement à Juvisy est très avantageux puisque le taux de rendement est de 5,5%. 



La ville est composée à 23% de maisons et à 76% d’appartements. 54% de la population est encore locataire de son logement, ce qui vous donne l’opportunité d’investir et de louer votre logement par la suite. 

Localisation & services de proximité

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