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Vente appartement 4 pièces 77.49 m² à Ris-Orangis (91130)

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Appartement 4 pièces à vendre

Ris-Orangis (91130) | Réf. : BSVAP12730197058 | N° 878404099

Prix de vente : 186 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
77.49 m²

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES 77.40M2 RIS ORANGIS CENTRE VILLE.

Dans une résidence récemment ravalée avec isolation thermique, appartement de 4 pièces principales comprenant : entrée avec rangements, séjour lumineux accès balcon exposé SUD OUEST, cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, loggia, salle de bains, WC, cellier.

Espace séjour cuisine mise à neuf il y a moins d'un an.

Place de stationnement en sous-sol boxable.

Proximité écoles maternelle-primaire, RER D 10 minutes à pieds, commerces.

Le + : deux espaces extérieurs : Balcon sur séjour + Loggia.

Prenez contact avec votre agence IMMO DE FRANCE au 01.69.96.64.69

Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est estimé entre 810€ et 1140€ et basé sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 77.49 m²
Surface séjour : 29.26 m²
Surface carrez : 77.4 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 521 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 108
Charges prévisionnelles : 1 694 € / an

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 21/06/2024
Classe énergie
C
165 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 810 € et 1 140 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 186 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
77.49 m²

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Informations sur Ris-Orangis

Ris Orangis est une commune française située à 20 minutes du sud de la capitale et à la frontière nord est de la région d’Hurepoix. La ville est bordée par la Seine sur toute sa partie nord-est et traversé en son centre par l’aqueduc du centre et du loing.

Première commune à élire un maire en 1970 la ville est fortement urbanisée avec l’arrivée dans les années 60 de l’autoroute et des lignes de RER qui la rende attractive. La ville possède un panel complet d’établissements scolaires, sportifs et culturels qui la rendent dynamique et jeune. Les dix comités ainsi que le marché animent les quartiers et les rendent conviviaux. Ses squares et parcs ainsi que ses aires de jeux rendent la ville de Ris Orangis agréable pour les balades familiales.

Ris Orangis est également une ville animée culturellement grâce aux nombreux spectacles et concerts organisés dans la salle renommée «Le Plan ». De plus la ville propose différentes médiathèques et ludothèques qui conviennent à tous les âges. 

Plusieurs quartiers composent l’ensemble urbain de la ville, dont les grands ensembles du Plateau et du Moulin à Vent, les secteurs pavillonnaires de Ris-Select ou la zone d'activités du Bois de l’Épine.

 

Localisation & services de proximité

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