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Appartement
3 pièces
à vendre
Ris-Orangis (91130) | Réf. : BSVAP12730211158
| N° 878404510
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires à charge vendeur
A VENDRE EXCLUSIVITE 3 PIECES RIS ORANGIS PATIO DE ROSES 59m²
Appartement de 3 pièces situé au sein d'une Résidence sécurisée à 10 minutes à pieds de la gare de Ris Orangis Bois de l'Epine au premier étage sur deux comprenant : une entrée avec placard ouvrant sur un séjour et cuisine américaine aménagée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un balcon.
Place de parking protégée et privative au sein de la Résidence.
10 minutes à pieds des écoles et commerces de proximité.
Contactez Madame Sarah BODA LE BOËTTE IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69
Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500 euros.
Surface habitable : 59.54 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 422 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 86
Charges prévisionnelles
: 2 500 € / an
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 16/04/2025
Classe énergie
156 kWh/m².an
Classe climat
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 810 € et
1 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires à charge vendeur
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Informations sur Ris-Orangis
Ris Orangis est une commune française située à 20 minutes du sud de la capitale et à la frontière nord est de la région d’Hurepoix. La ville est bordée par la Seine sur toute sa partie nord-est et traversé en son centre par l’aqueduc du centre et du loing.
Première commune à élire un maire en 1970 la ville est fortement urbanisée avec l’arrivée dans les années 60 de l’autoroute et des lignes de RER qui la rende attractive. La ville possède un panel complet d’établissements scolaires, sportifs et culturels qui la rendent dynamique et jeune. Les dix comités ainsi que le marché animent les quartiers et les rendent conviviaux. Ses squares et parcs ainsi que ses aires de jeux rendent la ville de Ris Orangis agréable pour les balades familiales.
Ris Orangis est également une ville animée culturellement grâce aux nombreux spectacles et concerts organisés dans la salle renommée «Le Plan ». De plus la ville propose différentes médiathèques et ludothèques qui conviennent à tous les âges.
Plusieurs quartiers composent l’ensemble urbain de la ville, dont les grands ensembles du Plateau et du Moulin à Vent, les secteurs pavillonnaires de Ris-Select ou la zone d'activités du Bois de l’Épine.
Localisation & services de proximité
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