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Local
à vendre
Draveil (91210) | Réf. : SLVCO14200212648
| N° 878404356
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires à charge vendeur
A VENDRE MURS ET FOND DE COMMERCE
Situé au centre ville de Draveil ce local commercial d'environ 40m2 est un salon de coiffure actuellement.
Possibilité d'agrandir d'environ 10m2 la surface, la façade est actuellement de 4m, il est possible de faire toute activité sauf restauration, Tabac et Café.
Son agencement comprend une grande pièce carrée avec la vitrine à l'avant et la baie vitrée avec son balcon à l'arrière vous donnera une grande luminosité et l'occasion de l'agencé comme bon vous semble.
L'achat des murs et du fond vous permettra plusieurs possibilités de rentabilité et conviendra aussi bien à un investisseur avec un rendement locatif d'environ 7% ou des personnes souhaitant ouvrir leur premier commerce.
Surface habitable : 39.4 m²
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 03/02/2025
Classe énergie
182 kWh/m².an
Classe climat
37 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et
873 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Prix de vente : 165 000 €
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