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Appartement
4 pièces
à louer
Viry-Châtillon (91170) | Réf. : SJLAP8660163753
| N° 525007041
Loyer :
1 426,00 € / mois
CC
Loyer Hors Charges : €
Charges : 279 €
Honoraires à charge locataire TTC : 966,55 €
Dépôt de garantie : 1 147,00 €
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
103.84 m²
(CC) : Charges Comprises
Annonce immobilière pour la location de ce bel appartement avec 4 chambres dans la commune de Viry-Châtillon. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 6e étage dans un immeuble sur 6 niveaux dans une résidence avec ascenseur. La construction de cette habitation remonte à 2011, le bâtiment est donc très récent. Ce domicile mesurant 103,84m2 comprend un coin salon de 26,37m2, un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Aspect important pour votre bien-être, l'existence de sa douche séparée apporte un confort indéniable. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Dehors, le logement s'accompagne d'un charmant balcon. Il s'accompagne de 2 emplacements de parking. Pour ce qui est du loyer proposé par le propriétaire, le coût s'élève à 1 426,36 € par mois. Caution de 1 147,36 € demandée.
Bien soumis au régime de copropriété. DPE : 129/C; GES : 25/C année de référence 2021 Estimaton des coûts annuels de consommation énergétique : comprise entre 1100 et 1550 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite et renseignements complémentaires, contacter Mr Jean-Luc SCHWAB : jean-luc.schwab@immodefrance.com
Surface habitable : 103.84 m²
Surface séjour : 26.37 m²
Étage : 6
Surface carrez : 103.84 m²
Salle d'eau : 1
Type chauffage : Collectif
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 11/05/2025
Classe énergie
129 kWh/m².an
Classe climat
25 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 100 € et
1 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Loyer :
1 426,00 € / mois
CC
Loyer Hors Charges : €
Charges : 279 €
Honoraires à charge locataire TTC : 966,55 €
Dépôt de garantie : 1 147,00 €
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
103.84 m²
(CC) : Charges Comprises
Informations sur Viry-Châtillon
Viry Chatillon est une commune de la région ile de France située dans le département de l’Essonne. Elle fait partie de la Métropole du grand Paris.
La commune propose une certaine attractivité en raison de sa proximité géographique et de son accessibilité à la capitale en seulement 30 minutes par le RER D (Viry-Châtillon), par ses nombreuses lignes de bus, et ses deux axes routiers principaux, la nationale 7 et l’autoroute A6. De plus il existe un avantage prix du marché sur ce secteur facilement accessible aux grandes villes avec une moyenne de 2700€ pour le prix du mètre carré.
Implantée à l’est de la Seine et à la frontière des régions naturelles d’Hurepoix et de la Brie Française cette localisation offre calme et végétation à seulement 30 minutes de Paris.
La ville de Viry Chatillon est propice à la vie familiale, car elle propose un centre-ville dynamique avec de nombreux commerces et restaurants, un marché en cœur de ville, des activités culturelles et sportives, des parcs verdoyants, et enfin un environnement exceptionnel autour du lac de Viry-Châtillon, qui propose en saison des activités nautiques et tout au long de l’année des promenades sportives ou familiales.
Localisation & services de proximité
