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Appartement
3 pièces
à louer
Juvisy-sur-Orge (91260) | Réf. : SJLAP8660210586
Loyer :
985 € / mois
CC
Loyer Hors Charges : €
Charges : 230 €
Honoraires à charge locataire TTC : 1 717,00 €
dont état des lieux : 141,78 €
Dépôt de garantie : 755 €
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
47.26 m²
(CC) : Charges Comprises
Nous vous proposons la location de cet appartement F3 dans la commune de Juvisy-Sur-Orge. Cet appartement est au deuxième étage dans un bâtiment sur 4 niveaux. Il a été construit en 1948, on reconnaît l'architecture typique de l'époque. Bien de 47.26m2 comprenant un espace nuit comprenant 2 chambres, un espace cuisine, un coin salon de 11.67m2 et une salle d'eau. Pour ce qui est du loyer proposé par le propriétaire, le montant s'élève à 985 € par mois. Caution de 755 € demandée. Entrez rapidement en contact avec VIRY CHATILLON - PIDF pour organiser une visite de cette propriété.
Bien soumis au régime de copropriété. DPE : 321/E; GES : 72/F année de référence 2023 Estimaton des coûts annuels de consommation énergétique : comprise entre 1760 € et 2420 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite et renseignements complémentaires, contacter Mr Jean-Luc SCHWAB : jean-luc.schwab@immodefrance.com
Surface habitable : 47.26 m²
Surface séjour : 11.67 m²
Étage : 2
Surface carrez : 47.26 m²
Salle d'eau : 1
Type chauffage : Collectif
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 09/10/2024
Classe énergie
321 kWh/m².an
Classe climat
72 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 760 € et
2 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Loyer :
985 € / mois
CC
Loyer Hors Charges : €
Charges : 230 €
Honoraires à charge locataire TTC : 1 717,00 €
dont état des lieux : 141,78 €
Dépôt de garantie : 755 €
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
47.26 m²
(CC) : Charges Comprises
Informations sur Juvisy-sur-Orge
La ville de Juvisy-sur-Orge est située à 18 kilomètres de Paris. Cette charmante commune française dévoile une atmosphère paisible. Nichée sur les rives de la rivière Orge, la ville offre un équilibre harmonieux entre l’effervescence urbaine et la tranquillité naturelle. Ses différents espaces verts et de loisirs offrent aux habitants une bouffée d’air frais au cœur de l’agitation francilienne. Juvisy est une perle de la banlieue parisienne qui apporte son lot de charme et sa simplicité.
Quels sont les avantages à investir dans cette ville ?
Juvisy-sur-Orge fait partie des villes éligibles à la loi Pinel. Grâce à elle, vous pouvez investir dans un logement neuf, le mettre en location et obtenir une réduction sur vos impôts. L’investissement à Juvisy est très avantageux puisque le taux de rendement est de 5,5%.
La ville est composée à 23% de maisons et à 76% d’appartements. 54% de la population est encore locataire de son logement, ce qui vous donne l’opportunité d’investir et de louer votre logement par la suite.
Localisation & services de proximité
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